它背后---东面有城墙山,再后面是大月山.在中国古老的哲学观念里,东方为阳.蒋介石事多不顺,正需要背靠"阳刚",来充实心理中的力度.左边,右边,地形略高,似两个扶手,而这栋别墅恰恰位于"太师椅"的垫座之中.院前是长冲河,中国的风水学说里,"背山面水"是最为推崇的模式.这条长冲河,发源于东边的大月山,自汉口峡奔腾泻下之后,立即转折,顺着山谷,由北向南流去,这在风水先生眼里,是"大吉".
——绿荫笼罩下的“美庐”别墅，为石木结构，主楼为两层，附楼为一层，占地面积为455平方米，建筑面积为996平方米。而整个“美庐”庭园占地面积为4928平方米，建筑占地面积，仅占其中不足10％，因而显得庭园特别敞净，而建筑主体却又显得适宜，既不感到笨拙，又不感到纤弱，产生出一种和谐美。
——登十字型长石阶，步通透式凉台，进入室内是一装饰典雅、中西合璧的会客厅。猫眼绿的地毯，墨绿的沙发，墙壁上挂着宋美龄不同时期的半身照片，以及蒋介石夫妇在“美庐”生活的部分照片。紧邻是当年“第一夫人”的卧室，室内陈设基本保持原貌，居中有双人厅床，据说是用英国优质木料制作，床左侧放置一圆形雕花梳妆台，方柜上摆设着精致的象牙扇等物品。
——二楼，是蒋介石的办公室、会客厅、卧室，卧室的配置和宋美龄卧室相仿，却多了一张躺式沙发。办公室的斜对面，是侍从室第二处主任、有“文胆”之称的陈布雷办公室兼卧室。办公室的左边，分别建有凉台和阳台，均为石柱、石栏，宽阔安适。
——与主楼相连的是附房，此为1934年冬，按照主人的意图所增建的，采用封闭式内廓联为一体。从外面看为一排玻璃窗，而内部布局为一侧是通道，一边是各自独立的各功能用房：餐厅、琴房、侍卫室等。而今，此处被辟为展览厅。 ——展览厅所展示的内容，可分为三个部分，一为“美庐”留存物品；二是国民政府要员们在“夏都”政治活动的历史照片及历史物品；三是牯岭历史风貌及三十年代所拍摄的庐山名胜照片。
——“美庐”留存物品主要有：
——宋美龄弹奏过的德国制造的立式钢琴，宋美龄阅读收藏的精装英文书籍，宋美龄画的《庐山溪流》等三幅水彩画；蒋介石联烟时，由陈铭枢赠送的礼品----银质茶具；“美庐”宴请时用的餐具
----蒋介石万花盘、碗；以燃烧煤油为动力制冷的菲赛尔冰箱，1.2米长的透雕象牙等。在展示厅中，展示的历史照片有：1934年9月，蒋介石参加庐山军官训练团毕业典礼；1937年7月17日，蒋介石与马歇尔在“美庐”凉台上会谈；1946年中秋节，蒋介台夫妇与驻华美军司令吉伦将军夫妇，在含鄱口野餐……
——“美庐”，是纪录历史的真实载体。
50年代后期,此别墅原大门位置,建了一栋一层石构的警卫室,大门改在西墙的南端,并由大门建一条水泥路面的汽车道,通到别墅前.别墅的大门台阶,原来建在贴靠西翼的墙根,由于车行道的兴建,拆除了这个台阶,同时将敞开式外廊西面北端砌成栏杆.60年春,在主楼东北角建了一层的一个房间,与一楼走廊相连.毛主席曾在1959,1961,1970三年在此别墅住过.
美庐别墅,是国共两党最高领袖都住过的唯一的别墅.
1960年,宋庆龄在此住过.1962年,林彪住过.此外还有郭沫若,陈毅,胡耀帮等60年代上庐山时曾在此别墅居住过.80年代才作为旅游景点对外开放的.
